Si ya has decidido comprar una vivienda, ¡permítenos felicitarte! Aquí te contamos algunos pasos previos a cerrar un trato inmobiliario que te ayudarán a terminar de decidir… Y si aún estás pensándolo, ¡quédate! Este artículo también puede interesarte.
Una de los cuestionamientos recurrentes puede ser: ¿es el momento para comprar una casa? Y la respuesta implica evaluar muy cuidadosamente tu situación financiera. Aquí te dejamos algunas preguntas que puedes hacerte para saber si es tu momento ideal para invertir:
- ¿Mi fuente de ingresos es estable?
- ¿Son confiables mis ingresos?
- ¿Tengo un número bajo de deudas pendientes a largo plazo?
- ¿Cuento con dinero ahorrado?
Luego de evaluar las respuestas a estas preguntas puedes tener una idea de si estás listo para tu inversión.
Otro tema a tratar son los préstamos hipotecarios, en algunos casos el comprador cuenta con el efectivo y puede comprar una propiedad en solo un pago, pero hay otras ocasiones donde es preciso acceder a una hipoteca. En estos últimos casos mencionados se deben considerar algunos puntos, por ejemplo el prestamista; este es muy importante, ya que será quien evalúe la relación deuda-ingresos que tengas, sea relacionado con la vivienda o no.
A la hora de disponer de un préstamo de este tipo es inteligente tener en cuenta que tus pagos mensuales no deberían exceder el 33% de tus ingresos brutos.
Y por último, pero no por ello menos fundamental, seleccionar un agente inmobiliario adecuado. Contratar a un realtor profesional te puede facilitar mucho el proceso, sobre todo si es la primera vez que compras una casa.
Precisarás un experto que sepa escuchar y comprender tus necesidades, y en cuyo juicio confíes; alguien que conozca la zona y tenga recursos y contactos para ejercer una buena búsqueda. Comodidad, conocimiento y un buen servicio son vitales para estar tranquilo con tu inversión.
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